Cần dự trù bao nhiêu cho việc xây nhà cấp 4 60m2

Hiện nay, những căn nhà có diện tích từ 60m2 được rất nhiều người trẻ ưa chuộng. Bởi có diện tích không quá to, cũng không quá nhỏ, dùng để xây nhà cấp 4 là vừa đủ.

 

Hiện nay, những căn nhà có diện tích từ 60m2 được rất nhiều người trẻ ưa chuộng. Bởi có diện tích không quá to, cũng không quá nhỏ, dùng để xây nhà cấp 4 là vừa đủ. Tuy nhiên, việc dự trù chi phí xây nhà cấp 4 60m2 lại là vấn đề quan trọng hơn cả. Nếu bạn đang có ý định thi công một ngôi nhà như vậy mà chưa biết phải chuẩn bị như thế nào, thì hãy tham khảo bài viết sau đây của Xây dựng Phúc Bình An chúng tôi nhé!

 

Vì sao nhà cấp 4 60m2 lại được người trẻ tuổi ưa chuộng

Thiết kế nhà cấp 4 60m2 vốn dĩ là một kiểu nhà rất phù hợp với những người trẻ còn chưa có quá nhiều chi phí, muốn xây dựng cho mình một tổ ấm riêng Nhà cấp 4 thông thường sẽ được thiết kế đủ về không gian cũng như công năng cho gia đình từ khoảng 3 cho tới 4 người. Kết cấu đơn giản, nhưng lại tạo nên sự gần gũi ấm cúng. 

Nhiều người thường cho rằng nhà cấp 4 chỉ có 1 tầng sẽ không được mát bằng nhà cao tầng, nhất là vào mùa hè nắng nóng. Nhưng nếu ngày xưa ông bà chúng ta lợp mái bằng lá, bằng ngói đỏ. Thì nay sự hiện đại và phát triển đã khiến cho các vật liệu xây dựng cũng được tối ưu hơn cả. Với việc sử dụng các kiểu mái thái vừa tạo cho ngôi nhà cấp 4 đạt được vẻ đẹp về thẩm mỹ, lại vừa cách nhiệt tối ưu cho ngôi nhà luôn được mát mẻ

Đối với việc thiết kế nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ, đang là một kiểu nhà được nhiều gia đình trẻ yêu thích. Không chỉ có công năng vừa đủ dùng. 1 phòng ngủ cho bố mẹ, 1 phòng ngủ cho các bé. Cùng đó là 1 nhà tắm, 1 phòng khách nhỏ, phòng bếp vừa đủ. Cấu trúc nghe có vẻ chật chội nhưng nếu biết cách sắp xếp, thì ngôi nhà sẽ hoàn toàn rộng rãi, đầy đủ sự tiện nghi cho cả nhà. 

Cách tính dự toán chi phí nhà cấp 4 60m2 cơ bản

Xây nhà điều mà ai cũng muốn để có một tổ ấm theo phong cách riêng của mình. Xong tuy nhiên phần tính dự toán xây nhà cấp 4 60m2, lại khiến nhiều người băn khoăn. Hãy cùng tham khảo qua các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí nhất, để có thể tự mình lên được kế hoạch trước nhé

Yếu tố diện tích

 

Diện tích là một trong những yếu tố cần phải kể tên đến trước tiên, nó đóng vai trò quyết định tới mảng giá thành định hình nguyên vật liệu. Bởi vậy vấn đề đo đạc là một khâu quan trọng. Đối với nhà cấp 4 60m2 tùy theo kiến trúc thiết kế sẽ có nhiều kiểu đo khác nhau. Có những người sẽ đo đạc diện tích cộng với diện tích của phần mái, có những người lại đo cộng thêm với phần móng hoặc phần sàn của nhà

Nhưng để dễ dàng và đơn giản nhất thì chúng tôi gợi ý cho bạn phép tính như sau. Bạn chỉ cần lấy tổng diện tích bạn tận dụng để xây nhà sau đó nhân với 1,3, thì sẽ ra được tổng diện tích của nền. Trong đó, diện tích xây dựng nhà chính là phần diện tích mà được bao bọc bởi các bức tường. Còn 1,3 chính là một hệ số thông dụng, đang được hầu hết các nhà thầu sử dụng để tính tiền thầu ước lượng hiện nay

Yếu tố về nhân công và xây dựng khung xương nhà cấp 4 60m2

Khung xương nhà ở đây được hiểu là phần thô của căn nhà. Chính là căn nhà khi chưa 

được sơn lắp đặt các phần tiện ích,.. 

Thông thường đối với cách tính chung hiện nay thì chi phí để xây dựng cho phần thô của căn nhà cấp 4 60m2 có sắt, thép, đá, cát, điện nước đã được lắp âm. Không bao gồm đèn điện, chiếu sáng, ốp lát,.. hay những vật liệu hoàn thiện khác. Sẽ được ước chừng vào khoảng từ hơn 2,7 triệu đồng cho tới tối đa khoảng 3 triệu đồng tính trên 1 mét vuông nhà. Vậy tổng trung bình ta có thể lấy khoảng 2,9 triệu đồng nhân với 60m2 sẽ ra khoảng 174 triệu đồng.

Chi phí nhân công ước lượng tùy từng vùng bạn ở có thể rơi vào khoảng 2 triệu đồng cho 1 mét vuông. Như vậy lấy 2 x 60m2 = 120 triệu đồng.

 

Ngoài ra các chi phí về vật liệu hoàn thiện bạn hoàn toàn có thể tham khảo tùy theo kiến trúc và phong cách bạn muốn. Cũng như giá nội thất cũng vậy. Nhưng để thuận tiện nhất bạn nên tìm đến cho mình một nhà thầu kinh nghiệm, họ có thể giúp bạn đo đạc và ước lượng dễ dàng và nhanh chóng khoản mà bạn cần chi là bao nhiêu để xây dựng.

Xem thêm: Giá Xây Dựng Phần Thô Cập Nhật Mới Và Chi Tiết Nhất

Gợi ý đơn vị thầu uy tín

Với nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, xây dựng Bình An tự tin sẽ là nơi bạn có thể đặt trọn sự tin tưởng của mình để gây dựng một tổ ấm vững chắc nhất. Với kinh nghiệm đã thành công với hơn 300 dự án trong suốt thời gian qua, cùng với đội ngũ kỹ sư có tài năng kinh nghiệm về chuyên môn, chúng tôi đã nhận được rất nhiều những lời đánh giá tích cực

Bên cạnh đó, chúng tôi luôn ưu tiên tư vấn đến quý khách hàng những giải pháp xây dựng nhà, đặc biệt nhà cấp 4 60m2 sao cho chi tiết nhất và  tiết kiệm nhất. Đi kèm là giá thành tổng hợp,  trọn gói công khai được niêm yết công khai. Nếu cần tư vấn thêm về giá thầu xây nhà mời bạn liên hệ với xây dựng Bình An

• Hotline: 0913 696981

• website: https://xaydungphucbinhan.com

Hy vọng bài viết đã cung cấp đến bạn thông tin cần thiết về dự toán xây nhà cấp 4 60m2.

Xem thêm: Dịch vụ xây dựng nhà Bình An

 

 

 

---

Nếu Quý Khách đang có nhu cầu xây nhà hoặc sửa chữa lại nhà

 

---

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG - THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ PHÚC BÌNH AN

Địa chỉ: 30/3 Kp4, P.An Bình, Biên Hòa, Đồng Nai

Hotline:  0913 696981

Email: xaydungphucbinhan@gmail.com