Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Xây Nhà Trọn Gói
Bất cứ gia đình nào cũng mong muốn xây dựng cho mình một tổ ấm tiện nghi, xinh xắn. Thế nhưng, để hoàn thiện được một căn nhà, bạn phải đi tìm kỹ sư thiết kế để phác thảo bản vẽ.
Bất cứ gia đình nào cũng mong muốn xây dựng cho mình một tổ ấm tiện nghi, xinh xắn. Thế nhưng, để hoàn thiện được một căn nhà, bạn phải đi tìm kỹ sư thiết kế để phác thảo bản vẽ. Sau đó tìm công ty xây dựng để thuê nhân công. Điều này quả thực cầu kỳ và mất thời gian. Thay vào đó, giải pháp đơn giản hơn và đang rất thịnh hành chính là thuê dịch vụ xây nhà trọn gói.
Giá xây nhà trọn gói khá đa dạng, phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Để hiểu rõ hơn, cùng Xây Dựng Phúc Bình An tìm hiểu trong bài viết hôm nay nhé!
Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?
Dịch vụ xây nhà trọn gói rất phổ biến hiện nay, song không phải ai cũng hiểu rõ về nó. Đây là hình thức mà khách hàng sẽ thuê nhà thầu thực hiện hoàn toàn các công đoạn từ thiết kế đến thi công nhà ở. Quy trình này diễn ra khép kín và chỉ kết thúc khi ngôi nhà được sang tên cho gia chủ. Vì thế, người ta thường gọi dịch vụ này với cái tên gần gũi hơn “xây nhà chìa khóa trao tay.”
Có 4 giai đoạn chính trong xây nhà trọn gói: Thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện, thiết kế nội thất, hoàn thiện nội thất.
Xem thêm: Dịch vụ xây nhà
Những yếu tố tác động đến giá cả dịch vụ xây nhà trọn gói
Tùy từng công ty sẽ có quy định riêng về định giá dịch vụ cung cấp. Tuy nhiên, nhìn chung, tất cả sự thay đổi về giá dịch vụ xây nhà trọn gói do những yếu tố sau:
Phong cách xây dựng căn nhà
Phong cách xây dựng nhà có thể hiểu là kiểu thiết kế nội thất, ngoại thất căn nhà mà gia chủ mong muốn. Phổ biến nhất hiện nay là những phong cách thiên hướng hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,... Việc lựa chọn phong cách sẽ quyết định đến tất cả công đoạn lựa chọn nội thất, vẽ phác họa bản thảo sao cho đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất.
Chính vì phong cách có ảnh hưởng đến thiết kế nội thất và ngoại thất nên giá thành sẽ dao động khác nhau. Nếu như lựa chọn xây dựng theo kiểu cổ điển hoặc tân cổ điển, giá thành sẽ nhỉnh hơn so với việc thiết kế theo phong cách hiện đại hay những phong cách khác.
Sở dĩ giá thành phong cách cổ điển cao hơn là do các họa tiết, hoa văn đòi hỏi sự tinh tế, cẩn thận của người thiết kế và khi xây dựng cũng khó để tạo ra được đường nét giống với phác thảo.
Trong khi đó, phong cách hiện đại lại chú trọng vào sự tối giản hơn nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi. Do vậy, khi thiết kế, người thợ không cần tốn quá nhiều công sức để tạo hình dáng mà hoàn toàn có thể linh động tùy theo tiêu chí của gia chủ.
Vật liệu xây dựng căn nhà
Gạch cũng có gạch xi măng hay đá, tương tự với nguyên liệu đất cát, thép, sơn,...cũng đều có đa dạng các thể loại với mức giá khác nhau. Vì thế, lựa chọn nguyên vật liệu để xây nhà cũng quyết định giá thành của dịch vụ. Vật tư càng có nhiều tiện ích, chất lượng thì giá cả càng nhỉnh hơn.
Một ví dụ đơn giản: Với nguyên liệu từ Trung Quốc, giá thành của thép khá rẻ nhưng chất lượng không đảm bảo, độ bền kém. So với nó, thép Việt - Nhật tuy đắt hơn nhưng chất lượng ổn định.
Lựa chọn cát hỗn hợp thay vì những loại đặc thù riêng như hạt to, hạt nhỏ, cát đen,...sẽ tiết kiệm chi phí hơn. Như vậy, chất lượng đi cùng với giá thành, lựa chọn nguyên vật liệu đảm bảo thì báo giá xây nhà sẽ đắt hơn và ngược lại.
Đương nhiên, độ bền, chắc chắn hay tuổi thọ của căn nhà sẽ được quyết định khá nhiều bởi nguyên liệu xây dựng. Do đó, gia chủ cần cân nhắc kĩ trước khi lựa chọn xem sử dụng loại vật liệu nào để xây dựng tổ ấm vừa ý, từ đó nhận được mức giá phù hợp hơn.
Xem thêm: Xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu có phù hợp không?
Lựa chọn và thiết kế nội thất
Ngoài việc quan tâm đến kiến trúc tổng quan và nguyên vật liệu xây dựng nhà thì một yếu tố khác cũng góp phần quyết định giá cả chính là nội thất bên trong.
Như đã nêu ở trên, bạn lựa chọn kiểu phong cách căn nhà như thế nào thì thiết kế nội thất sẽ được thực hiện theo thế. Nội thất của phong cách cổ điển khá cầu kì, tính theo m2 sẽ có giá tổng thể cao hơn so với hiện đại.
Mặt khác, nội thất được sản xuất từ nguyên liệu gì, công ty nào, kiểu dáng ra sao cũng sẽ tác động đến giá.
Ví dụ như một bộ ghế sofa làm từ da thật, họa tiết trang trí hoa mĩ đương nhiên sẽ tốn nhiều chi phí hơn là mua một hay thậm chí một bộ bàn ghế gỗ nhân tạo.
Hay rèm cửa sổ phòng khách, phòng ngủ làm từ vài sẽ rẻ hơn rèm dây, bàn bếp gỗ tiết kiệm hơn so với bàn đá tự nhiên,...
Ngoài ra, nếu như bạn muốn căn nhà trở nên lộng lẫy, sang trọng hơn, sự góp mặt của đồ trang trí là không thể bỏ qua. Đèn chùm, tranh ảnh, chuông gió,... với chất liệu, hoa văn càng cầu kỳ sẽ có giá càng cao.
Như vậy, Xây Dựng Phúc Bình An vừa đem đến cho bạn những thông tin bổ ích về báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, điều tiên quyết để bạn có được mức giá phù hợp nhất là tìm được công ty cung cấp dịch vụ uy tín. Về điều này, Xây Dựng Phúc Bình An tự tin sẽ là địa chỉ đáng tin cậy với sản phẩm và ưu đãi cho khách hàng tuyệt vời.
Nếu Quý Khách đang có nhu cầu xây nhà hoặc sửa chữa lại nhà
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG - THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ PHÚC BÌNH AN
Địa chỉ: 30/3 Kp4, P.An Bình, Biên Hòa, Đồng Nai
Hotline: 0913 696981
Email: xaydungphucbinhan@gmail.com
Xem thêm