Những điều cần biết về hợp đồng xây nhà trọn gói
Dịch vụ xây nhà trọn gói đang dần có chỗ đứng trên thị trường, được nhiều người ưu ái sử dụng bởi sự tiện lợi đặc biệt trong bối cảnh cuộc sống hiện đại nhiều bận rộn. Khi tìm hiểu về xây nhà trọn gói, nhiều người không tránh được những thắc mắc về hợp đồng và những điều khoản trong hợp đồng xây nhà trọn gói. Hiểu được tâm lý đó, Xây dựng Phúc Bình An sẽ giải đáp những thắc mắc về hợp đồng xây nhà trọn gói cho bạn trong bài viết ngày hôm nay.
Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói được hiểu là bạn giao hết công việc xây dựng tổ ấm của mình cho một đơn vị thi công mà mình tin tưởng. Xây nhà trọn gói bao gồm: xin giấy phép để xây dựng, thiết kế nhà theo yêu cầu của bạn, lựa chọn vật liệu phù hợp với mức giá bạn đề ra, thi công xây dựng công trình, bàn giao nhà xây dựng xong cho gia chủ,....
Xây dựng một ngôi nhà không phải là điều dễ dàng, bạn cần phải lên kế hoạch và tìm hiểu rất nhiều thứ nhưng khi bạn lựa chọn xây nhà trọn gói những công việc của bạn sẽ được tối giản, tiết kiệm thời gian và hạn chế chi phí phát sinh mà ngôi nhà của bạn vẫn được hoàn thành đúng hạn.
Tuy nhiên, trên thị trường đang có rất nhiều công ty có dịch vụ xây nhà trọn gói, việc lựa chọn một công ty uy tín và chất lượng là một điều hết sức quan trọng bạn cần để ý.
Tìm hiểu về hợp đồng xây nhà trọn gói
Hợp đồng xây nhà trọn gói là một bản thỏa thuận giữa chủ nhà và đại diện của công ty nhận thầu công trình. Khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói bạn cần phải đọc kỹ các điều khoản để tránh sau này phát sinh thêm những chi phí không đáng có.
Hợp đồng xây nhà trọn gói cũng như các hợp đồng khác có quy định về pháp luật và buộc cả 2 bên phải thực hiện theo những điều khoản đã được thỏa thuận từ trước.
Bên chủ nhà có trách nhiệm đóng cọc, đóng tiền đúng hạn và nêu ra những mong muốn của mình về ngôi nhà. Bên nhà thầy sẽ cam kết chất lượng công trình được xây dựng, giá cả trọn gói sau khi được tính toán và đảm bảo hoàn thành tiến độ đúng như trong hợp đồng,...
Hợp đồng xây nhà trọn gói gồm những gì?
Trước khi ký hợp đồng xây nhà, bạn cần tìm hiểu chi tiết những thông tin có trong bản hợp đồng, khi đã chắc chắn những thông tin đấy là chính xác và bạn đồng ý với những điều khoản trên thì bạn mới tiến hành ký hợp đồng và thanh toán cho bên thầu xây dựng. Vậy, hợp đồng xây nhà trọn gói gồm những gì?
Hai bên của hợp đồng
Đây là một phần không thể thiếu trong hợp đồng, là phần thông tin liên hệ của 2 bên là bên gia chủ và bên nhà thầu công trình. Ở phần này, cần đủ 2 bên A và bên B kèm theo những thông tin cơ bản như: số tuổi, địa chỉ thường trú, quê quán, số điện thoại, chứng minh thư hoặc căn cước,...Bạn phải đảm bảo những thông tin của bạn và nhà thầu là chính xác, bởi nếu sau này có xảy ra tranh chấp thì đây là những thông tin quan trọng để công an có thể điều tra rõ vấn đề.
Những thông tin và nội dung về công trình xây dựng
Những thông tin về công trình xây dựng bao gồm địa chỉ thi công ở đâu, tên công trình là gì, tiến độ thi công công trình ra sao,...Về nội dung của công trình xây dựng gồm có các thông tin như: yêu cầu về thiết kế, thiết bị vật tư được sử dụng, những chi tiết và lưu ý trong quá trình thi công,... Dựa vào phần này, người thi công công trình sẽ điều lượng công nhân phù hợp để thi công trên yêu cầu của gia chủ.
Giá của công trình và cách thức thanh toán
Sau khi lựa chọn vật liệu và yêu cầu về căn nhà tương lai, bên nhận công trình sẽ tiến hành tính toán các chi phí và đưa ra thảo luận với gia chủ.
Nếu chủ nhà đồng ý với mức giá mà nhà thầu đưa ra, 2 bên sẽ tiến hành lựa chọn phương thức thanh toán như: chuyển khoản hoặc tiền mặt. Lưu ý là bạn không nên chuyển hết tiền ngay một lúc mà nên thỏa thuận để chia thành các đợt thanh toán để đảm bảo lợi ích cá nhân.
Quyền và nghĩa vụ của 2 bên
Ở phần quyền và nghĩa vụ của 2 bên bạn cần đọc thật kỹ lưỡng để biết được trách nhiệm của bản thân và những điều bên nhà thầu có nghĩa vụ phải làm như: thời hạn, không phát sinh thêm chi phí, an ninh an toàn khi thực hiện công trình,...
Thông thường, phía nhà thầu không uy tín sẽ lợi dụng kẽ hở này để tính thêm chi phí cho người thuê nên bạn nên đọc thật kỹ lưỡng và nếu có thắc mắc thì nhanh chóng báo lại bên nhà thầu để được giải quyết.
Luật áp dụng khi xảy ra tranh chấp
Đây là một phần rất quan trọng trong hợp đồng thuê nhà, khi xảy ra tranh chấp luật sư sẽ dựa vào phần luật được liệt kê trong hợp đồng để giải quyết vụ kiện. Chính vì thế, bạn nên cẩn thận xem các luật được nhắc đến và tìm hiểu những nội dung trong điều khoản đấy.
Cam kết chung và chữ ký
Sau khi tất cả các nội dung trong hợp đồng đã rõ ràng, bạn đồng ý với tất cả điều khoản trên thì cả 2 bên sẽ đi đến cam kết chung sẽ cùng nhau thực hiện đúng hợp đồng đã đề ra, nếu một trong 2 bên trái hợp đồng sẽ phải chịu bồi thường. Cuối cùng là chữ ký của 2 bên và đóng dấu nếu có để chứng minh rằng hợp đồng này là hợp pháp và do cả 2 bên đồng ý để soạn thảo lên.
Xây nhà trọn gói của Xây dựng Phúc Bình An
Nếu bạn đang cần một công ty uy tín và nhiều kinh nghiệm cho việc thi công xây nhà trọn gói thì bạn không nên bỏ qua Công ty Xây dựng Phúc Bình An - công ty xây dựng hàng đầu nổi tiếng với giá cả hợp lý và thi công công trình đúng yêu cầu của bạn.
Công ty Xây dựng Phúc Bình An với hơn 20 năm kinh nghiệm trong nghề luôn đặt uy tín và chất lượng trong mỗi công trình. Khi đến với công ty, bạn không chỉ được tư vấn nhiệt tình mà còn được những nhân viên hàng đầu tìm ra những giải pháp và xu hướng mới cho ngôi nhà của bạn.
Công ty Xây dựng Phúc Bình An là công ty hàng đầu trong các lĩnh vực như: thi công thiết kế công trình xây dựng, tư vấn xây dựng mọi thiết kế, bảo trì và sửa chữa cho các dự án, thi công nhà thép tiền chế, xây dựng trọn gói nhà ở và công trình,.....Bạn có thể tham khảo bài viết dịch vụ sửa chữa nhà của chúng tôi nếu có nhu cầu tìm hiểu!
Nếu Quý Khách đang có nhu cầu xây nhà hoặc sửa chữa lại nhà
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG - THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ PHÚC BÌNH AN
Địa chỉ: 30/3 Kp4, P.An Bình, Biên Hòa, Đồng Nai
Hotline: 0913 696981
Email: xaydungphucbinhan@gmail.com
Xem thêm