Cập nhật giá xây nhà cấp 4 mới nhất 2022
Nhà cấp 4 là loại nhà với đa dạng mẫu mã, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng. Vì thế, nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 là vô cùng lớn.
Nhà cấp 4 là loại nhà với đa dạng mẫu mã, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng. Vì thế, nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 là vô cùng lớn. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn băn khoăn về mức giá xây nhà cấp 4 khoảng bao nhiêu. Nắm bắt được tâm lý khách hàng, CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG PHÚC BÌNH AN sẽ giải đáp mọi thắc mắc của bạn về vấn đề này trong bài viết dưới đây.
Nhà cấp 4 được hiểu như thế nào?
Nhà cấp 4 là nhà có chi phí xây dựng tương đối thấp nhưng có kết cấu vững chắc, có thể chống chịu dưới thời tiết khắc nghiệt.
Hiện nay, nhà cấp 4 không chỉ giữ nguyên giá trị bền bỉ,vững chắc đó nữa mà nó còn thể hiện được tính thẩm mỹ cao, thể hiện một không gian sống hiện đại cho nhà bạn.
Xem thêm: Dịch vụ xây dựng nhà - Chất Lượng - 0913696981
Cần chuẩn bị gì để tránh bị phát sinh chi phí khi xây nhà cấp 4
Giấy tờ pháp lý
Khi bắt đầu tiến hành xây nhà, gia chủ nên chắc chắn đầy đủ về mọi giấy tờ pháp lý như quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng,...
Khi đó, trong quá trình thi công sẽ không gặp trở ngại về pháp lý nào, sẽ không bị phát sinh thêm về chi phí giấy tờ pháp lý nữa
Đồng nhất ý kiến của các thành viên trong gia đình
Nhà không phải do một người ở, vì thế khi có quyết định xây nhà, hãy hỏi tất cả ý kiến các thành viên trong gia đình để đưa bản thiết kế hoàn chỉnh nhất.
Với những không gian riêng tư như phòng ngủ, mỗi người nên có thiết kế riêng, tránh trường hợp khi đang thi công dở lại cảm thấy không thích, muốn đổi. Khi đó, chắc chắn chi phí thi công cũng sẽ tăng lên.
Chọn kiến trúc sư
Khi có ý tưởng về phong cách ngôi nhà, bạn cần có bản thiết kế chi tiết. Do không phải ai cũng am hiểu trong thiết kế nhà cửa nên gia chú cần tìm một kiến trúc sư để hoàn thiện bản thiết kế.
Họ là những người có chuyên môn cao, họ sẽ đưa ra cho bạn những ý tưởng, những lời khuyên để vẽ ra bản thiết kế chi tiết nhất về ngôi nhà trong tưởng tượng của bạn
Lựa chọn nhà thầu
Yếu tố quyết định đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 của bạn là nhà thầu. Việc lựa chọn một nhà thầu uy tín không chỉ quyết định về đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mà còn quyết định về việc ngôi nhà của bạn có đảm bảo những yêu cầu về nhà ở hay không, hình dáng ngôi nhà có đúng với tưởng tượng của bạn không,...
Giá nguyên vật liệu xây dựng
Để xây dựng ngôi nhà hoàn chỉnh cần phải có sự kết hợp của nhiều nguyên vật liệu. Để tiết kiệm được chi phí xây nhà cấp 4, ta cần lựa chọn đúng thời điểm xây nhà.
Thời điểm xây nhà cấp 4 rẻ nhất là vào thời điểm cuối năm, khi đó giá nguyên vật liệu sẽ giảm nhiều so với những thời điểm khác trong năm.
Xem thêm: Làm thế nào để xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu đầy đủ tiện nghi?
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mới nhất
Giá xin giấy phép xây dựng
Để tránh những rắc rối về vấn đề pháp lý, ảnh hưởng đến quá trình thi công nhà cấp 4, gia chủ cần tuân thủ đầy đủ những thủ tục pháp lý đã được quy định của nhà nước.
Thông thường, chủ nhà sẽ phải xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 với mức chi phí từ 50.000- 100.000 đồng, chi phí gia hạn giấy phép xây dựng là 15.000 đồng.
Chi phí thiết kế
Mỗi thiết kế sẽ có mức chi phí sẽ khác nhau phụ thuộc vào độ chi tiết, yêu cầu của chủ nhà, diện tích nhà cấp 4, tiện ích bên trong,...
Chi phí thiết kế sẽ bao gồm bản thiết kế nhà hoàn chỉnh; vị trí lắp đặt điện nước, điều hòa, vị trí để bể phốt; phối cảnh 3D trong và ngoài nhà, bản dự đoán chi phí thi công,...
Đơn giá xây dựng phần thô
Trong đó, đơn giá vật thô cho chi phi xay dung nha cap 4 này bao gồm cả nhân công và giá các nguyên vật liệu thô như gạch, cát đá,xi măng,.... Nó hoàn toàn có thể thay đổi bởi nhiều yếu tố như có sự thay đổi về bản thiết kế, thay đổi vật tư xây nhà,...
Trong đó, diện tích xây dựng được tính như sau: tầng trệt, tầng gác lửng áp dụng 100% giá; phía trước và sau nhà, ban công, sân thượng tính bằng ½ giá; còn với móng nhà, mái nhà bằng bê tông, mái nhà làm bằng tôn sẽ phù thuộc tùy vào mỗi nhà thầu.
Trên thị trường, đơn giá xây dựng phần thô sẽ phụ thuộc rất nhiều vào sự lên xuống của các vật tư xây dựng, giá của các nhà thầu, giá nhân công ở mỗi thời điểm,...
Đơn giá hoàn thiện
Sau khi xây dựng được phần cứng của ngôi nhà, các công nhân tiến hành hoàn thiện ngôi nhà bằng cách lắp đặt thêm các thiết bị điện nước, nhà vệ sinh, đèn chiếu sáng, hệ thống điện, gạch lát tường, sơn nhà,...
Tùy vào thời điểm xây nhà cấp 4 mà chi phí hoàn thiện sẽ khác nhau, bạn hãy liên hệ với nhà thầu để có được chi phi xay dung nha cap 4 chi tiết nhất.
Chọn Xây dựng Phúc Bình An là đơn vị xây nhà cấp 4
Với những kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, công ty luôn lấy uy tín lên hàng đầu. Chúng tôi cam kết cung cấp cho bạn ngôi nhà chất lượng với tiến độ thi công đúng thời hạn, bảo hành kết cấu 5 năm, bảo hành phần hoàn thiện 1 năm.
Ngoài ra, đội ngũ tư vấn của chúng tôi làm việc chuyên nghiệp, biết lắng nghe khách hàng và cung cấp mức giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói cạnh tranh nhất. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận báo giá chuẩn xác nhất.
Địa chỉ: Biên Hòa - Đồng Nai
SĐT: 0913696981, 0964963969
Email: xaydungphucbinhan@gmail.com
Nếu Quý Khách đang có nhu cầu xây nhà hoặc sửa chữa lại nhà
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG - THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ PHÚC BÌNH AN
Địa chỉ: 30/3 Kp4, P.An Bình, Biên Hòa, Đồng Nai
Hotline: 0913 696981
Email: xaydungphucbinhan@gmail.com
Xem thêm