Cần lưu ý gì khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói?

Xây nhà là việc khá tốn thời gian, công sức, tiền bạc của gia chủ. Nếu bạn chọn được một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín thì ngôi nhà của bạn sẽ hoàn thành theo đúng như mong muốn bạn đề ra

 

Xây nhà là việc khá tốn thời gian, công sức, tiền bạc của gia chủ. Nếu bạn chọn được một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín thì ngôi nhà của bạn sẽ hoàn thành theo đúng như mong muốn bạn đề ra. Và tất nhiên, một hợp đồng xây nhà trọn gói là điều cần thiết trước khi bạn và đơn vị thi công tiến hành xây nhà. Hãy cùng Xây Dựng Phúc Bình An tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé!

 

Lợi ích mà dịch vụ xây nhà trọn gói đem lại

• Khi bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ không tốn quá nhiều thời gian tìm hiểu những kiến thức chuyên ngành để đảm bảo kết cấu ổn định cho căn nhà. Những việc này được các kiến trúc sư có kinh nghiệm đảm nhận

• Xây nhà trọn gói sẽ giúp gia chủ, chủ đầu tư tiết kiệm chi phí. Bởi nhà thầu sẽ đưa ra những phương án tốt nhất và giá cả hợp lý. Đồng thời, họ cũng giúp bạn tính toán lượng nguyên vật liệu cần thiết để tránh tình trạng mua thiếu hoặc mua thừa số lượng

• Chủ thầu luôn có sự đảm bảo về an toàn lao động cao, họ có những biện pháp bảo hộ để hạn chế thấp nhất rủi ro về người và của

• Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ được hưởng chế độ bảo hành ưu đãi, có mặt nhanh nhất khi căn nhà gặp sự cố

Tại sao cần ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói?

Thứ nhất, đây là mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói theo quy định của pháp luật về đơn giá, cam kết của 2 bên, giúp ràng buộc trách nhiệm để hai bên thực hiện. Vì thế, thực hiện ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói cũng đồng nghĩa với việc bạn thực hiện theo đúng pháp luật

Thứ hai, dù bạn và chủ thầu có sự quen biết nhưng việc ký hợp đồng vẫn là công việc cần thiết, đảm bảo quyền lợi giữa hai bên. 

 

Thứ ba, nếu xảy ra bất kỳ tranh chấp nào thì hợp đồng chính là minh chứng rõ ràng nhất, giúp giải quyết vấn đề một cách công bằng giữa các bên liên quan

Xem thêm: Dịch vụ xây dựng nhà - Chất Lượng - 0913696981

Hợp đồng xây nhà trọn gói phải bao gồm những gì?

Hợp đồng phải thực hiện theo mẫu chung và có những yếu tố cơ bản nhất của một bản hợp đồng như Quốc hiệu tiêu ngữ; căn cứ pháp luật; tên hợp đồng; thông tin chi tiết của các bên, nội dung, chữ ký các bên liên quan và phụ luc.

Về phần nội dung, hợp đồng xây nhà trọn gói sẽ bao gồm nhiều mục khác nhau tùy vào mỗi đơn vị thi công cũng như yêu cầu của chủ đầu tư. Tuy nhiên, trong hợp đồng xây nhà trọn gói phải có một số phần như

• Thông tin cơ bản về bên giao thầu và bên nhận thầu

• Nội dung của gói dịch vụ sử dụng

• Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng xây nhà trọn gói

• Quyền và nghĩa vụ của bên giao thầu - gia chủ, chủ đầu tư

• Quyền và nghĩa vụ bên nhận thầu - chủ thầu

• Điều kiện nghiệm thu và bàn giao công trình sau khi hoàn thành

• Giá trị của hợp đồng

• Phương thức thanh toán cũng như điều kiện thanh toán giá trị hợp đồng

• Quy định rõ khoản chi phí phát sinh và bảo hành công trình

• Điều kiện chấm dứt hợp đồng và sự kiện bất khả kháng

• Điều kiện chung

 

…..

Những lưu ý trước khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói

Để ý đến đơn giá xây dựng công trình

Theo quy trình, trước khi ký kết hợp đồng, chủ thầu sẽ đưa ra mức giá cho chủ đầu tư. Nếu cả hai bên thỏa mãn với mức giá đó, hợp đồng sẽ được ký kết. Sẽ không có gì nếu như bạn đọc kỹ hợp đồng trước khi ký để đảm bảo rằng nội dung hợp đồng là hoàn toàn chính xác, đúng như những gì đã thỏa thuận trước đó

Nếu không may bạn gặp phải nhà thầu lừa đảo thì khả năng bị thay đổi, khai khống đơn giá là vô cùng cao. Việc này sẽ làm chi phí tăng lên, bạn sẽ bị thiệt thòi nếu xảy ra tranh chấp

Để ý đến bảng vật tư phần thô và phần hoàn thiện trong hợp đồng

Vật liệu xây dựng sẽ là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá. Tuy nhiên, có thể trong lúc soạn thảo hợp đồng, sẽ bị đánh nhầm chủng loại chất lượng kém hơn mà giá tiền thì không thay đổi.

Lúc này nếu không đọc kỹ bản hợp đồng xây nhà trọn gói thì chính bạn là người chịu thiệt thòi

Chú ý phần tiến độ thanh toán

Mỗi nhà thầu và chủ đầu tư sẽ có thỏa thuận thanh toán theo nhiều hình thức, nhiều kiểu khác nhau như thanh toán từng phần hoặc thanh toán theo tuần, tháng,...

Hãy chú ý mức thời gian này để tránh làm sai và vi phạm, bồi tiền hợp đồng bạn nhé

Chú ý đến tiến độ thi công

Tiến độ thi công ảnh hưởng rất nhiều đến những công việc đã được hoạch định trong tương lai của chủ đầu tư. Vì thế, hãy đảm bảo rằng thời gian thi công hoàn thành công trình trong hợp đồng là hoàn toàn đúng với những gì đã thỏa thuận. 

 

Tuy nhiên, nếu do một số lý do bất khả kháng như covid, chiến tranh, thiên tai,... thì chủ đầu tư cũng nên thông cảm cho nhà thầu nhé.

Chú ý đến trách nhiệm hai bên và chính sách bảo hành

Những yếu tố này là nội dung quan trọng mà hợp đồng xây nhà trọn gói nào cũng có. Vì thế, nếu đọc hợp đồng mà thấy băn khoăn về bất cứ điều gì thì hãy trao đổi lại với chủ thầu ngay để thống nhất lại bạn nhé

Xem thêm: Tất tần tật thông tin về dịch vụ xây nhà trọn gói Đồng Nai hiện nay

Lời kết

Trên đây là tất cả những thông tin liên quan về hợp đồng dịch vụ xây nhà trọn gói mà Xây Dựng Phúc Bình An đã tìm hiểu. Chúng tôi luôn sẵn sàng cung cấp và giải đáp những dịch vụ xây nhà trọn gói cho bạn. Vì thế, nếu thắc mắc gì, hãy liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Phúc Bình An

Địa chỉ: Biên Hòa - Đồng Nai

SĐT: 0913696981, 0964963969

Email: xaydungphucbinhan@gmail.com

---

Nếu Quý Khách đang có nhu cầu xây nhà hoặc sửa chữa lại nhà

 

---

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG - THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ PHÚC BÌNH AN

Địa chỉ: 30/3 Kp4, P.An Bình, Biên Hòa, Đồng Nai

Hotline:  0913 696981

Email: xaydungphucbinhan@gmail.com